O sonho da casa própria está ainda mais próximo. Na última quarta-feira, 22, a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil já começaram a operar com as novas regras do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
Em resumo, isso quer dizer que o programa ficou mais abrangente: mais famílias podem se enquadrar nas regras e financiar imóveis de até R$ 600 mil, com renda de até R$ 13 mil.
Mudança de limites de renda
Uma das principais mudanças do programa está nos limites de renda por faixa, que foram reajustados para incluir mais famílias. Confira a comparação entre os valores anteriores e os atuais:
Limites de renda por faixa
Faixa 1: passou de R$ 2.850 paraaté R$ 3.200
Faixa 2: passou de R$ 4.700 paraaté R$ 5.000
Faixa 3: passou de R$ 8.600 paraaté R$ 9.600
Faixa 4: passou de R$ 12.000 paraaté R$ 13.000
Mudança no valor de compra dos imóveis
Agora, as possibilidades aumentaram. Os valores máximos dos imóveis foram ampliados, permitindo financiar imóveis mais caros dentro do programa.
Valores dos imóveis
Faixas 1 e 2: de R$ 210 mil a R$ 275 mil, a depender da localidade;
Faixa 3: de até R$ 350 mil para até R$ 400 mil;
Faixa 4: de até R$ 500 mil para até R$ 600 mil.
Com as novas regras, o programa deve alcançar ainda mais gente. De acordo com o governo federal, cerca de 87,5 mil famílias devem ser beneficiadas diretamente.
Além disso, muita gente que antes ficava de fora agora passa a ter acesso ao programa: mais de 31 mil famílias entram na faixa 3 e outras 8 mil na faixa 4.
Nos últimos meses, o programa vem sendo ajustado para acompanhar a realidade de quem quer comprar um imóvel, principalmente famílias de renda média, que tinham dificuldade para se encaixar nas regras antigas.
As mudanças oferecem mais possibilidades e facilitam o caminho para sair do aluguel, a maior motivação de compra, segundo a pesquisa “Intenção de compra de imóveis”, realizada no primeiro trimestre de 2026 pela Brain Inteligência Estratégica.
O levantamento também aponta que 49% dos brasileiros pretendem comprar um imóvel nos próximos meses, mantendo o indicador em nível elevado e com alta de 5 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2025 (44%).