Entenda quando fazer um cadastro e quando buscar um financiamento para comprar sua casa.
Quem quer sair do aluguel pode ter uma dúvida: por onde começar? Pela Prefeitura ou pelo banco? Os dois caminhos existem, mas funcionam de formas diferentes. A escolha depende de como você pretende conseguir sua casa.
Quando procurar a Prefeitura?
Se você quer participar de um programa em que o governo paga parte do custo da moradia, comece pela Prefeitura da sua cidade. Pergunte onde fazer o cadastro, quais documentos levar e se as inscrições estão abertas.
No Minha Casa, Minha Vida, esse caminho atende principalmente famílias da Faixa 1, com renda de até R$ 3.200 por mês nas cidades. Para saber a renda da família, é preciso somar o que seus integrantes recebem antes dos descontos.
Dependendo do programa, o cadastro também pode ser feito por uma entidade responsável pelo projeto. A Prefeitura pode orientar você sobre onde procurar atendimento.
Atenção: fazer o cadastro não garante uma casa. A família precisa cumprir as regras do programa, passar pela seleção e aguardar a disponibilidade de moradias.
Quando procurar o banco?
Se você pretende escolher uma casa ou um apartamento e pagar a compra com um financiamento, procure um banco que trabalhe com o Minha Casa, Minha Vida.
Nesse caso, não é preciso fazer cadastro na Prefeitura. Você solicita o financiamento diretamente ao banco, que avalia sua renda, seus documentos e o imóvel que deseja comprar. A contratação depende da aprovação dessa análise.
Antes de fechar negócio, faça uma simulação: peça ao banco uma estimativa da entrada, das parcelas e do prazo para pagar. Assim, você consegue avaliar se a compra cabe no seu bolso.
Quem está na Faixa 1 também pode financiar?
Sim. Uma família da Faixa 1 também pode pedir um financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida, desde que cumpra as regras do programa e seja aprovada pelo banco. Ter uma renda nessa faixa não significa que o único caminho seja o cadastro na Prefeitura.
Qual é o primeiro passo?
Para participar da seleção de moradias de um programa público: procure a Prefeitura e informe-se sobre o cadastro e as regras.
Para comprar uma casa com financiamento: procure o banco, faça uma simulação e confira quanto poderá pagar de entrada e por mês.
Saber qual caminho seguir ajuda você a reunir os documentos certos e dar o primeiro passo para a casa própria.
O QueroCasa.com acompanha os programas habitacionais de São Paulo e informa sobre inscrições, documentos necessários e novas oportunidades.
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